便利屋リエゾン困り事相談掲示板

削除しました。 便利屋リエゾン 投稿日: 2024年06月17日 08:27 No.158 【返信】

禁止事項
・広告を含む企業からの投稿。
があり、削除致しました。

今日も怪しいエアコンクリーニング 便利屋リエゾン 投稿日: 2024年06月16日 23:04 No.156 【返信】

今朝の書き込みの後、エアコンクリーニングに本日も行ってきました。
最初に、お掃除機能付きは時間が掛かることを話して了解をもらいましたが、過去の施工から「簡単なタイプの掃除機能付きって聞いてます。」とのこと。
「当店は、他店と違い、可能な限り分解をしてトラブルを防ぐので申し訳ありません。」とお伝えしました。

エアコン洗浄は、３回目とのお客様でしたが、その後「ここまで以前は分解していない気がします・・・。」とのお話。

分解中に、
あれ？なぜテープがあちこちに？
あれ？なぜカプラーに他の線が噛んで止まってる？
あれ？左モーター外した形跡がない？

掃除ユニットを外さずに洗浄した様な形跡があちこちに・・・。
冷媒チューブにサビが見受けられる。（洗浄剤は何を使ったのかも不明）

これで、当店と同じ価格をお客様から取ったのか・・・。
おそらくは、某大手掃除専門店・・・。

業者は、選びましょう！そして、施工も出来れば途中観て確認しましよう！

正解の無い悩み 便利屋リエゾン 投稿日: 2024年06月16日 10:07 No.155 【返信】

エアコンクリーニング、連日のお問い合わせ有難う御座います。
最近の悩みは、費用対効果の分岐点について考えることです。
お客様の満足度の分岐点とも言えますよね？
当店は、専門店様の教えに沿ってクオリティを売りにしております。
激安店との違いは、ここにあります。
例えば、お掃除機能付きエアコンの洗浄を例に取ると、当店で１万円。
激安店では、５０００円。
原価割れしてしまうこの価格。違いは、クオリティにあります。

洗浄方法
当店：強アルカリ洗剤→中和洗剤剤→水洗浄をすべて高圧洗浄機により３回洗浄
激安：謎の洗剤（噴霧器）→水洗い

施工方法
当店：カルテを作り、作業手順を都度お客様に観て頂く。風量、温度、PH値の測定。
激安店：無し。（開始前開始後の作動確認程度？）

分解方法
当店：標準分解が基本。必要に応じて、完全分解対応。
激安店：標準分解（ただし、お掃除ユニットの完全取り外しをしない）

一番大きいのは、洗浄方法ですね。
当店：「高圧洗浄機を使い数千種類のカビ・雑菌を除去する洗剤を２回使いその後水洗い」
激安：「表面に洗剤を塗布して、水洗い」

クオリティと費用対効果を考えて、お掃除機能上位機種の施工は、仲介業者等で提示している金額での施工をお断りしています。

分解・組立で、電装品全部バラシをして、時間と費用をかけるなら費用対効果を考えてお客様に買い替えを勧めてしまう分岐点になってしまうからです。

クリーニング前に必ず「以前に何処かに頼まれましたか？」を聞いてから施工します。
それは、激安店によるツケをコチラで面倒を観ることになるからです。
最近良く、「室外機の洗浄」をセットで頼まれます。
コチラも、当店では余り推奨しておりません。
聞くと激安店が前に施工したときに、「セットでやるものです」と客単価を上げるために嘘をついていた例があります。

職人さんの悩みに到達しつつある今日この頃でした。

これ、やめた方が良いです（第２弾） 便利屋リエゾン 投稿日: 2024年06月05日 23:45 No.154 【返信】

お掃除機能付きエアコンについての私見を今回は呟きます。
いきなり結論です。
「お掃除機能付きエアコンについて」ですが、「これ、やめた方がいいです」。

理由
１．お筋機能付きだから掃除しなくて良いわけではない
　掃除機って皆さんの家庭で使いますよね？吸い取ったゴミは捨てますよね？
　掃除機が吸い取ったゴミは人間が捨てなくては駄目です。
　え？家のパナ◯ニックのエアコンは、ゴミは配管を通って外に排出される構造だよって？
　掃除をした私が、言いましょう！ここにミッチリとホコリが詰まって渋滞しています！（笑）
２．壊れるリスクが上がる
　複雑な機械は、複雑が故に壊れる心配があります。
３．分解清掃に時間とお金が掛かる
　専門的な知識がある程度必要です。又、分解した部品にカビが繁殖していますが、基本水洗いが出来ません。
４．機体が購入時に高額である

「意味の無い機能のついた壊れるリスクの高い、高額な商品」
と
「シンプルな機能で、故障のリスクが低くお手入れがしやすい安価な商品」
のどちらを買いますか？

続いて、凍結乾燥洗浄機能付きエアコンです。
これは・・・。他のお掃除機能付きよりはマシです。
でも、夏場の運用には向いていない気がします。

昨年、御高齢者の御家庭に行った際に相談を請けたのですが、高齢者はエアコンのON/OFFを室内にいる状態で行います。

寒くなったのでOFF→結露を取り除く為にエアコンが機内温度を上げて送風運転を行う→室温が上がるので直ぐにONにする
を繰り返しちゃうんだけど〜困ってるのよ！

私が行ったアドバイスは、
・エアコンを切って室内にいるときは乾燥機能も止めてしまう（エアコンOFF後にもう一度ランプが消えるまでOFFにする）。
・エアコンを切って外出するときは、普通にOFFにして出かける。
です。

客人「え？じゃあ、それでカビない？」
私「カビますよ。普通に。」
客人「意味ないでしょう？それじゃあ。」
私「カビにくいってやつですね。私も自宅のリビングで導入しましたがカビました（笑）」
客人「対応方法は？」
私「私を呼んでエアコンクリーニングをすることです！」

・・・・・・最後オチがつきましたでしょうか？

＃横浜市
＃便利屋
＃エアコンクリーニング

これ、やめた方が良いです 便利屋リエゾン 投稿日: 2024年06月05日 02:11 No.153 【返信】

季節ネタで、エアコン関係を又、記します。

部材を買いにホムセンに行くと、この季節、「エアコン洗浄クリーナー」なるものが
棚に陳列され如何にも効きそうな感じで売られています。
「強力ジェットでカンタン掃除」・・・的な・・・。

これ、絶対におすすめ致しません。
使ったあとに洗剤？が塊、スライム状になって残ってしまいます。
熱交換器のアルミフィンは、昨今、厚くなってきており、ガスや蓄圧式の噴霧器では
ホコリやゴミが通らず詰まりの原因となってしまいます。

かといって、家庭用高圧洗浄機を使うと逆に圧力がありすぎてアルミフィンが曲がって
しまったりと故障の原因となります。
（ケルヒャーのK３で最大１０MPaの圧力です。業務用の天井エアコンには使えそうですが・・・）

専門業者は、家庭用エアコンには低圧〜中圧の最大3.5Mpaの圧力のポンプを使用します。
当店では、洗浄も、強アルカリ洗剤５L→リンス剤（中和剤）５L→水洗い１０Lと合計２０Lを使用して３回洗います。
「エアコン洗浄クリーナー」一本で終わりには出来ない理由です。

最近は、YOUTUBEなどで「１００円ショップで売ってるものでエアコンクリーニングやってみた」と素人の方が動画を上げていますがこれも、蓄圧式ポンプを使ったりと同じですね。

どのような事が、起こり得るかと申し上げると
１．アルミフィンが詰まり洗剤が留まり腐食が進む
２．目詰まりのため冷えなくなり、風量が弱まる
３．外への排水管が詰まり、屋内に水漏れしてしまう
といった故障に繋がります。

素人や、実践経験がないクリーニング業者は、電気部品を痛めてしまい水濡れによるショート等の故障にも繋がります。
また、送風口から棒を突っ込んだり、掃除機を突っ込むのも中の羽を痛める原因となります。

ご家庭では、お掃除機能付きのものはダストボックス、フィルターの掃除を取り扱い説明書に沿ってマメに２周間に一度、お手入れする迄をおすすめ致します。

次回は、お掃除機能付きってどうなの？
最近の流行りの凍結乾燥って？について私見を記そうと思います。

＃横浜市
＃便利屋
＃エアコンクリーニング

買い替えのタイミングって？ 便利屋リエゾン 投稿日: 2024年06月01日 01:30 No.152 【返信】

〇〇の買い替え時って何時ですかね？と質問をお客様からうけることがあります。
便利屋をやっていると、使える以上永遠と修理して使ってしまうの？と思われますがそんな事はありません。

自分の買い替えタイミングについてお話します。
まずは、基準となる「どのくらい？」の指標にしているのは、時期的に家庭用エアコンを例にしてみましょう。

１．法定償却期間
経理上の資産償却が終わっているか？ですね。
家庭用エアコンの場合、償却期間は購入から６年です。
この期間は、まず修理を検討します。
耐用年数以下という中ではメーカー保証期間もあります。

２．メーカー推奨の使用期間
大体10年を過ぎると、部品がなくなって修理ができなくなります。
各メーカー、部品の最低保有期間を定めていますが、例えば大手のダイキンエアコンの場合は、10年となっています。

３．現実的には？
機械物は、１０年から１３年かなと個人的には思っています。
あくまで、「販売から」ですので、発売期間が２〜３年はあるだろうとの仮定です。
樹脂やゴムパーツと言ったところが先ずは紫外線劣化をします。
色が変わったり、もろくなったりです。
この為、「デザイン（見た目）が飽きた・・・。」「愛着がなくなった」も立派な買い替えのタイミングです。

しかし、実際にはこんな例もあります。
当店の保有している営業用スクータはなんともう直ぐ２０年となります。
これは、新しい機体が販売されても、前の機体の部品が流用出来たりするからです。
お恥ずかしながら、エンジンとフレーム以外は殆ど手を入れてます。
耐用年数は、最初に述べた通り、物によって違うのです。
（バイクは、償却期間が新車で３年ですが・・・。）
仕事で使う場合は、償却期間が終わってから如何に使って利益を出すか？にも影響しますよね。

最後に、オチですが「あくまで”モノ”」の話ですよ。
男女関係・夫婦関係とは、別ですのでご注意をｗｗ。

エアコンクリーニングの宣伝です 便利屋リエゾン 投稿日: 2024年05月30日 00:34 No.151 【返信】

今週は、エアコンクリーニングを施工機会が増えてきました。
何時もは、施工前施工後の吹き出し口やアルミフィンの画像を
使っていますが、今日は躯体ケースの写真です。
喫煙者の家庭で、１０年使用のエアコンとなります。

ここまで行くと、到底素人には無理ですね。
基本、１０年以上のエアコンは経年劣化（特にプラ部品やゴム等）を
迎えてきます。

万一の際の保証は、適用外になる可能性が在りますが其れでも良いから
というお客様からはお請けいたします。

買い替える前に、最後の命の吹き入れを・・・って感じですが、成功すれば
動作は、新品時に近くなります。

今回のお客様のエアコンは、風量が約倍になり温度も３℃下がりました。
躯体ケースは、喫煙時のヤニでびっしりでしたが事前に見積時に確認していた
ことでそれ用の洗剤をお持ち出来てある程度は落とせました。

見積時には、エアコン下部の型番が必要となります。
携帯電話で、パチリと写してメールに添付してください。
状態が悪いときには、汚れの種類を仰っていただければより奇麗に出来る
可能性もあります。

以上、宣伝でした。

＃横浜市
＃エアコンクリーニング

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