投稿者：ヘタレ調査士
＞すごいですね！
北海道調査士先生から凄いと言われるのは残念です（笑）。
わかってるけど手間が面倒だと言いたいだけですよね？。
だって戸籍って日本語で書いてありますし（凄く読みづらいですが）、被相続人が生まれてから（基本的には）死ぬ迄を役所に届けていて記載が残ってるのを掘り起こすだけですから。
認知してない子や浮気してどこかで勝手に彼女が生んだ子迄捜せと言われればとても難しいですし、一応法律では法定相続人にはなりませんのでメンタル的子まで探す必要ないのですから（笑）。
＞私は何に強いんだろう…汗
ぶれない精神力と経営能力は抜群とこの掲示板拝見して日頃思っております。
＞そのうえ、遺産の一部の遺産分割協議書を作成することは、状況によっては、他の（後の）遺産分割に影響を与えかねないとの司法書士先生の話を聞いてからは、素直に司法書士さんに任せることにしました。
おっしゃることはよくわかります。全ての被相続人の遺産分割するには税理士も絡んでくるでしょうから土地家屋調査士に全部についての遺産分割協議書作成依頼は基本ないでしょうね。
私が言っているのは建物表題登記である相続人が相続することを他の相続人も承知している場合です。
で必ずそこで記載しておくべきことはこの建物に限ってとの文言を入れるか、逆にこの建物い意外の遺産については別途協議するものとすると入れておけば問題ないと思います。
まあ、相続人全員が納得しているわけですから遺留分とか法定持分を超えているとかにはならないと思います。
１００人相続人がいても９９人が１人に全部相続させるもありが遺産分割協議ですから。
参考までに数次相続した案件を添付しときますね。
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