建物の所在地番について

リストン投稿日：2023年12月03日 12:03 No.3311

いつもこの掲示板にはお世話になっております。
ます
建物表題登記の図面を作成しています。

建物は２筆地上にまたがるかたちで建っています。

２階３階床面積算入部分は２筆地上に存在しているのですが、１階部分の床面積算入部分は１筆地上のみになっています。

この場合、建物の所在地番は１階の存する敷地地番のみを記載する、ということでよろしいでしょうか？

図面を作成している際に２階・３階は２筆にまたがっているので２筆を所在地番とするべきなのかなと考えました。

よろしくお願いいたします。

竹林投稿日：2023年12月03日 16:06 No.3312

２階も３階も建物なので当然２筆が所在地番です
１階だけが建物ではありません

まだまだ新人投稿日：2023年12月03日 21:29 No.3313

基本建物図面を１階のみ実線で書いていますが、こういった場合、２階のラインを２点鎖線で入れて、建物所在としては２筆ということで申請しております。（提出する管轄法務局により違いがあると思います）

参考：Q＆A表示登記の実務（下）P76
　　　Q＆A表示登記の実務（４）P152
不動産登記申請MEMO（建物）P44

リストン投稿日：2023年12月04日 08:45 No.3314

ご回答ありがとうございます。
文献を確認いたしました。
基本的な質問で申し訳ありません。
御教示いただきまして誠にありがとうございました。

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