建物表題登記の添付書類

新人調査士投稿日：2023年11月02日 21:15 No.3257

工務店さんから建物表題登記の依頼がありました。
都市計画区域外のエリアの登記が始めてで、
建築確認不要とのことでした。

建築工事届及び工事完了引渡証明書はあるのですが、この2点で足りるのでしょうか？

御教示いただけると助かります。

aaa 投稿日：2023年11月02日 21:17 No.3258

以前、その2点で表示登記完了しました。

新人調査士投稿日：2023年11月02日 21:21 No.3259

ありがとうございます。
その他申請人の所有権の取得を証するに足る情報として建築工事届。

他になにか書類がないか、聞いてみます！

na 投稿日：2023年11月02日 22:27 No.3260

建築工事届が建築確認済証の替わりになりますので、後は工事完了引渡証明書だけでいいのではないでしょうか。ちなみに建築工事届は受付印が押されているものが必要になるかと思います。

北海道調査士投稿日：2023年11月02日 23:37 No.3261

請負契約書や一部工事代金の領収証などもOKです。

風来坊投稿日：2023年11月03日 13:15 No.3262

この程度のことは法務局の「土地建物実地調査要領」に記載されています。
法務局によって多少内容が異なるかもしれませんが基本的なことは変わらないはずです。
この件は同要領の別表第２（第２４条）「（２）建物の所有権証明情報の添付基準」および「（３）建物の所有権証明情報の添付要領」に記載されています。
当地では最新のものは令和４年９月改正ですがお手元にもあるはずです。

新人調査士投稿日：2023年11月04日 08:47 No.3266

皆様、ありがとうございました。

早速、土地建物実地調査要領を確認しております。

依頼が来る前に、読むべきですね。

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