見積もり - 調査士掲示板

見積もり

神奈川県調査士投稿日：2023年02月01日 09:28 No.2510

初めて投稿させて頂きます。宜しくお願い致します。
知り合いの司法書士から建物表題の見積もりを求められています。
場所は東京都港区で10階建、延床1200㎡の商業ビルです。事務所から1時間位の場所です。書士からは普通に出してくれればいいからと言われていて私的には25万くらいかなと？思っています・・・。当方、戸建と共同住宅しか登記したことが無く思案しております。皆様の感覚ではいくら位になるかご教授お願い致します。

WOODY 投稿日：2023年02月01日 15:42 No.2511

私もそういう商業ビルというのはしたことがありません。
以前病院（5.6階建て）の建物表題をしましたが、かなり複雑な建物で床面積を計算するのに本当に苦労しました。

したがって、建築図面を見ないとなんとも言えませんが、複雑な建物であれば３０万円以上はするかもしれませんし、各階同型で真四角であれば２５万円以下で収まるかもしれませんし…

北海道調査士投稿日：2023年02月01日 15:50 No.2512

見積りに悩むときは、素直に報酬額計算書に打ち込んでいき、最終的に２０％前後の値引きを入れています。

たけし投稿日：2023年02月01日 19:47 No.2517

私も神奈川会ですがWOODYさんの御意見に賛成です。
過去のをちょっと調べましたが２５万くらいで出すと思います。ややこしいなら見ただけで逃げ出したくなるような建物なら加減率１５０～１８０迄にし３０万超えもありでよいと思います。

北海道調査士さんは２０％も値引きされるのですか？まあなにか根拠があるのでしょうけど。

最下層調査士投稿日：2023年02月03日 23:09 No.2521

手間賃がかかるような案件でなければ。逆に思い切って激安もありだと思います。リピートがあれば、ペイしますので…。

神奈川県調査士投稿日：2023年02月06日 12:38 No.2528

WOODY様、北海道調査士様、最下層調査士様、ご返信ありがとうございます。自分の金額が一般的な価格？なようで安心しました。
25万で作成しようと思います。たけし様、同じ神奈川会なんですね。今後とも宜しくお願い致します。ありがとうございました。

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