イナバガレージ（ガレーリア）

TARO 投稿日：2021年01月19日 09:22 No.228

お世話になります。

イナバガレージを附属建物へ追加で登記する依頼を受けました。

構造は溶融亜鉛めっき鋼板（１．６ｍ厚）で一部、柱があることから軽量鉄骨造と考えています。屋根材は溶融亜鉛－５％アルミニウム合金めっき鋼板（１．２ｍ厚）なので、アルミニューム板ぶきか、合金メッキ鋼板ぶきかと考えています。

過去に、登記された方がいらっしゃれば、構造をどうされたか、ご教示お願いいたします。

その後、法務局と協議しようと思っています。

よろしくお願い致します。

さーむいねっかてー投稿日：2021年01月19日 18:20 No.230

過去に構造を「軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき」で登記しています。

TARO 投稿日：2021年01月19日 18:33 No.231

さーむいねっかてーさん、早速ありがとうございます。

念のために法務局で「軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき」で登記する旨を事前に確認します。

ありがとうございました。

AM 投稿日：2021年01月20日 08:33 No.233

私は、法務局から「鋼板造合金メッキ鋼板ぶき平家建」と表示するよう、指導受けました。

TARO 投稿日：2021年01月20日 08:52 No.235

ＡＭさん、ご返信ありがとうございます。

現地見るまでは、そう思っていたのですが、今回の車庫は間口が大きく、連結できるタイプで四隅ではないのですが、柱がありましたので、軽量鉄骨造と判断しました。

小さめのもので、柱がなければ、ＡＭさんの言われるとおり鋼板造かなと思います。

今回は居宅を昨年に表題登記して、その後、施主様が丁寧に融資先に今から車庫を作ると伝えて、表題変更を銀行から依頼されたものです。

あまり、このような車庫の登記を依頼されることがなく、勉強になりました。

ありがとうございました。

プリ投稿日：2023年10月20日 10:40 No.3204

随分前の件に失礼します。
この場合の所有権証明書は何になるのでしょうか。
基礎を施した業者からの施工証明、課税されていれば課税証明、その他
物置を購入したことがわかる請求領収書で足りるのでしょうか。

北海道調査士投稿日：2023年10月20日 18:25 No.3208

同様の例で合金メッキ鋼板造合金メッキ鋼板ぶきで登記しました。

WOODY 投稿日：2023年10月21日 09:25 No.3209

私も以前登記したことがありましたが、「鉄板造鋼板葺平家建」で登記したような思いがあります。
所有権証明書としては、基礎を施した業者というよりも、倉庫を組み立てた業者の工事証明書とその領収書でいいんじゃないでしょうか？

まだまだ新人投稿日：2023年10月21日 10:49 No.3210

今年イナバの車庫を登記しました。商品名は覚えていませんが、
軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建　10㎡以下で登記しました。
イナバのガレーリアならHPから材質が調べれるのでそのまま登記すればいいと思います。
柱　JIS G 3302⇒軽量形鋼であるため軽量鉄骨造
屋根　JIS　G 3317⇒合金メッキ鋼板ぶきでいいと思います。

所有権証明書は施工会社から施工者証明と配置図立面図等もいただきました。
あとは申請人の上申書+印鑑証明書をつけました。

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