投稿者：小心者
■ピロティ形式とは
ピロティ形式とは、耐力壁がなく独立柱のみで支えられている空間のある建物の形式のことをいいます。マンションでは1階部分をピロティにしてそこを駐車場や敷地内通路または店舗として利用することがあります。
■新耐震基準でも大きな被害
しかし、地震大国の日本では、このピロティ形式を採用したマンションが1995年の阪神淡路大震災および2016年の熊本地震でも被害が多かったことが報告されています。
それが1981年以前に建てられた旧耐震の建物であるならまだしも、大地震にも耐えうるはずの「新耐震基準」で建てられたマンションでも被害が見られたため、ピロティのある建物は地震に弱い、と言われるようになりました。
■ピロティ形式はなぜ弱い？
耐震性と建物の平面形状や立面形状には関係があり、複雑な形よりもシンプルな形の方が、そして偏っている形よりもバランスの取れた形の方が、地震時の揺れに耐える力も大きくなります。
そう考えた時、四角いマッチ箱の下にマッチを四隅に立てて支える形（＝ピロティ形式）は「バランスが悪い形」であると言えます。マッチ箱の部分は四角くて強靭な形をしているのに、足元のマッチ棒はそれに比べて心もとなく、横からの力を受けると“ぺしゃん”とつぶれてしまいます。
■補強をして耐える
しかし「ピロティのある建物は全て弱いのか」というとそうではなく、設計段階から充分な対策を取り且つ万全な施工で柱を変形に耐える粘り強い造りにしてあれば安心(※1)ですし、既存の建物には適切な耐震補強をすることで耐震性を持たせることができます。
(※1)本当に「してある」なら、安心できますが・・・。
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