投稿者：原付板管理人
忙しいぜ
本当に一ヵ月降り続いた雨のせいで庭は完全にジャングル
先日掘り出した最強の根っこが取れた事で
このユンボも役割を終えた あとは良い値段が付けばいいが…
重機の事ならおまかせの友人に頼んでいるから、損はしないだろう
見ろ この根っこどもを！
写真で見るとあまり大きくないように見えるが
一つ一つどれも人間3人ごときで持ち上がるようなモノではない
とくに一番手前の、こないだのクロー付き業者のでようやく抜けた奴は
ミニユンボでギリギリ動かせる重さだった
どの切り株も、場所を移動させるにもミニユンボでなければ動かせない
ロープかけて車で引っ張る？ ムリムリ ロープが切れるか
車のボディがねじれて壊れるよ
こいつらが広い場所に生えてりゃ、
伐採した木材は加工屋に売り、
根っこ掘りはクロー付きの大型ユンボ呼ぶだけで
安くすむ話なんだけど、
どいつもこいつも、親父が見た目重視のつもりか
ブロック塀のすぐ横だったり、
塀と住宅の狭いところに生えてたりで
まずデカいユンボが入らないし、
まわりを全部掘って根っこをカンペキに切断しないうちに
ムリヤリ引っこ抜くと、根っこが地面を引っ張って
家や塀に大ダメージ。
こんなミニユンボを持っている会社なんてそうそういない。
本来これは水道工事屋か、造園屋向けなのだ。
となると、狭い箇所に入れて、まともなパワーを持つユンボは
業界ではこのK-005ぐらいなので
※新車価格は当時で税込み平均145万円 今なら165万円ぐらいするかも？
現在の中古相場は販売値で110万円平均ぐらい
レンタル屋でこれを何日か借りて、いったいいくらだ？
運んでくるトレーラー代も必要になるな
(重量オーバーだが軽トラにも積める およそ500キロ)
人海戦術で掘り出す事になるわけだが
ユンボありでも、いったい何人が何日かけて、
いくつのチェーンソーの刃をダメにして切り株が1個掘れるよ？
ってなわけで、切り株除去の見積もりが200万だったわけよ
やる場所が非常に困難だったわけ
K-005を新車で145万円で買って、自力で数年かけてやってみて納得
そりゃユンボ無しなら200万もらわなきゃワリに合わんわ！
どれもこれも悪質な根の張り方してたしよ！
これを数日でやれってか？無理に決まってんだろ
ユンボありでも100万は仕事料もらって割に合うかだな
UFOキャッチャー付きのトラックも手配して、処分費用だけで
これなら今なら安くても8万円は取るだろうよ
今回はお友達価格の、もうけ無しで、
処分費用は2万円の予定だが、どうかな？
何度も言うけど木なんか植えるな…庭石なんてもってのほかだ。
庭に池を作って飾り岩を置くのもやめろ…
植えるにしても広い場所に実のなる木か、生垣にしろ！
庭木はマジで金喰い虫 木を植えるぐらいならポルシェでも買え。
どうしても木を植えたいなら大きくならないように定期剪定しろ。
相続の時や、更地にする時にモメる原因になるし、ヘタすりゃ破産よ。
たかが木と思ってナメてたら、あらビックリ！って事になるぞホント。
ただでさえ家屋解体費用だけで高いってのによ。
今は一般的な2階建て木造住宅でも安くても250万円はするかな？
昔みたいにとにかくユンボでベキベキと建物を壊すんじゃなくて
まず屋根とか壁とかを素材ごとに手作業で剥がしていき、分別処分。
木材だけになったらようやくクロー付きユンボで解体し、
最後はコンクリ基礎を粉砕しつつ分別して処分だからな
もしも相続がありそうなみなさん？
家や土地なんかもらわずに、現金だけにしといたほうがいいです
あと、もしも家土地を相続する人には、
現金もそのぶんあげたほうがいいです。
みんな普通は初めての事なので、一例として
「兄が受け継ぐ実家の価値が500万だから、
じゃあ弟の俺は500万円もらう これで平等だ！」
と思うでしょ？ そうじゃねえんですよ これ平等じゃなーい
家を維持するか、更地にするかも考えて相続しないとね
どちらにしても不動産を売却するつもりなのか
色々と普段から計算するなり、税理士に相談しとかないと
いざという時に数百万円から億単位で大損し、
無知から来る無駄なだけの親族間のケンカまで起きる
もしも家の主が死にそうなら、死ぬ前に建物をぶっ壊すのもアリです
どうせ壊すものに莫大な相続税を取られるなんてアホくさい
このへんの話は、普段から親きょうだいとしてなきゃダメですよ
せっかく親が子のために貯めたお金が税務署と解体費用でパーになります。
しかし世の中の親も大抵は無知な上に、その頃にはボケているので
「そんな話をするのは私の財産を狙っている！」
「死ぬとかそういう話をするな！」とか始まり、結果は大損と。
一番いいのは、軽自動車の新車が買えるぐらい程度の現金をもらい、
実家に未練が無いのなら、めんどくさい不動産ものは
他のきょうだいに押し付ける事です。
自分の生活の土台がしっかりしてるなら相続放棄もいい。
相続後の3年後に国税が因縁付けに来る事もない。
この掲示板を見ている常連の人も、そろそろそういうのを
考えなきゃいけない年代になっている人も多いでしょう
もう一度言うが
「不動産の価値が500万で、お前が不動産をもらうなら、俺には現金500万をよこせ」
これが平等な相続だと思い込んでる無知なきょうだいとは話をするな。
ただケンカになるだけで、たった3か月で理解できるわけがない。
とくに酒飲みながら話をするなよ？ヘタすりゃ刺されるぞ！
相続税 不動産取得税 司法書士への登記費用、
もし借金の担保になってて、抵当権が付いていたら、
それの解除費用やら何やら、どれも数十万から100万円とかザラにするぜ。
司法書士のお仕事料金は、不動産の価値で国で決められているので、
安くはできないのだ。登録免許税とかな。
不動産には目に見えない、おそろしいものが絡みついているのだ…
それを普通の人が知っているか？知らなくて当たり前だが
それで相続の時に喧嘩するのが一番アホくせえ。
あげく刃傷沙汰なんてね、実にバカバカしい。
無知ほど、土地建物をもらえば一番儲かるとか、
自分は長男長女だからとか思って欲張るんだけど
実はとんでもない負債を抱える事になる事もあるのを知らないだけなのだ…
無知VS無知で、お得なのは税務署だけの漁夫の利よ。
普段から節税のために、いざという時の話をしてなきゃいけないんだが、
そもそも自営業でない者に税金の話が通用しないのは当たり前だ。
あと「嫁が一言何か言うたびに相続は100万円損をする」
という言葉もありまして。
実家を受け継ぎ守る者には、
相続する金があるのならば現金も多めにあげること。
実家を更地にして売るなりアパートを建てるとかなら、
その売却額や利益を均等に山分けする事も仮でいいから
税理士をまじえて計算しておく。
これが一番理想的なのでありまする。
そこで、あらゆる税金と登記費用が襲ってくるのがわかるので
どんなバカでもさすがに相続で欲張る威張る事が
どんなに愚かな自殺行為なのかが理解できるようになるだろう。
そして今どき、土地なんて簡単に売れないからな？
固定資産税は住宅が無くなると軽減が無くなって
地面の税金が高くなるからね？
それが毎年いくらになるかも知らなきゃねえ。
建物解体と木の伐採、根っこの除去、塀の除去、そして年貢！
すべて高いぞ！
脱税は罪だが、節税は権利である！
お国としては親きょうだいで
普段からこういう相談をしてほしくないのよ。
相続税をとりっぱぐれるからな。
相続対策の本もいろいろ出ているけどケースバイケースだからね。
節税のために死ぬ前にアパートを建てておくとかのネタはお約束だが
じゃあそのアパートは、某アパート会社の甘い勧誘に乗るのか？
そういう話は書いてないよな。いろいろあんのよ。
でも、ある程度は知っておかなきゃいけない。
税理士にまかせておけばOKじゃなく、
きょうだい間の対立と理解不足こそが一番危ないのだ。
切り株の話からずいぶん飛躍したが
切り株だけでもこんなにお金がかかるのに…ってね。
あと、公正証書もありますからね。
遺言がめんどくさそうな事になりそうなら
弁護士よりも公正証書です。費用はおよそ8万円程度。
証人として、いっしょに行く親族以外の人が2人が必要になります。
とくに、相続権の無い人に相続をさせたいものがあるなら
公正証書が無きゃダメですよ。
例えば管理人には海外に住んでいるきょうだいが一人いるのだが
もしきょうだいが死んだら、そのきょうだいが持つ不動産を
管理人に相続させるためには公正証書が無きゃダメなのだ。
そのままだと相続権は、きょうだいの配偶者か子供に行ってしまうが
日本に住んでないのに日本の土地なんか貰っても困るよな。
そして管理人は独り者なので、誰にどう相続させるかも
きちんと公正証書にしとかないと、めんどくさい事になるのよね。
どうです？誰かダラバー筐体とかの相続人になります？
とりあえず家族間で初めて相続の話をする前に、まずはこう言いましょう。
「相続の事で喧嘩して一番得するのは誰か？それは税務署」と。
これでバカで欲の皮が突っ張った奴やボケた親でも話を少しは聞くでしょう。
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